Maison à vendre, 60m², PONT AVEN

Description

CLG vous présente cette jolie nouveauté sur PONT AVEN Un appartement T3 en duplex au coeur de Pont-Aven Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement de type 3 en duplex vous séduira par son charme et son authenticité. Réputée pour son riche patrimoine artistique, la cité des peintres ? rendue célèbre notamment par Paul Gauguin ? offre un cadre de vie privilégié entre rivière, galeries d'art et ruelles pleines de caractère. Une ville dynamique et historique où il fait bon vivre toute l'année. L'entrée se fait de plain-pied, apportant un véritable confort au quotidien. Dès votre arrivée, vous découvrirez la pièce de vie principale avec sa cheminée à foyer ouvert, offrant beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace et propose un coin salle à manger convivial. La cuisine donne accès à une jolie terrasse intime d'environ 11 m², plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Situé au sein d'une petite copropriété à gestion bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'un environnement calme. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! DPE encours Renseignements complémentaires avec l'agence CLG immobilier ou Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Mathieu CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .