Maison à vendre, 301m², TEYRAN

Description

Je vous propose en Exclusivité une magnifique villa de Plain-pied à 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Guzargues (34820). Cette villa a une surface habitable de 271 m2, complétée par un studio attenant de 30 m2. Elle a été construite en 2003 et rénovée en 2021. La parcelle de terrain est plate et mesure plus de 2000 m2. La villa comprend une vaste entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour-salon lumineux donnant sur le patio intérieur et la terrasse de la piscine, un wc, une chambre parentale avec dressing, une sdb/sde, une chambre avec sde-wc, une sdb-wc, 2 chambres, une buanderie avec accès au niveau garage et à la cave, une salle de jeux, et un bureau. Attenant à la villa, un studio de 30 m2 dispose de son entrée indépendante. La villa s'articule autour d'un patio intérieur et de l'espace terrasse et de la piscine, propices à la détente et aux moments de partage en famille ou avec les amis. Un grand garage et une cave sont également accessibles par l'intérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d'un jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers, des oliviers, des terrasses et un belle piscine (5 x 10 m) au sel, sans vis à vis. Si vous aimez les villas familiales dans un environnement boisé et champêtre, tout en étant proche de Montpellier, cette villa de plain-pied vous comblera. Si vous souhaitez plus de renseignements pour cette villa, contactez Vincent Coudé (RSAC 814487815 Montpellier). Chers confrères et consoeurs, je travaille en inter-agences, alors si vous avez des clients qualifiés, appelez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 euros et 2082.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146