Maison à vendre, 91m², MORTAGNE AU PERCHE

Description

A vendre en EXCLUSIVITÉ, ensemble de 2 maisons sur un terrain de 1 521 m² clos et aménagé Nous vous proposons ce charmant ensemble immobilier, situé au calme, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des commerces, services et école. 1- Maison d'habitation principale rénovée avec modernité et goût de 91 m² comprenant : séjour / salon de 35 m² lumineux, partiellement ouvert sur votre cuisine aménagée et équipée de 11 m², dégagement avec placards, chambre de 13 m² parquetée avec dressing, salle de bains et wc séparés À l'étage : palier à usage de bureau, 2 chambres parquetées avec placards, buanderie et wc avec lave-mains 2- Longère de 69 m² à restaurer comprenant d'un côté, pièce de vie de 13 m² avec conduit de cheminée, salle d'eau avec wc, chambre de 10 m² et à l'étage : grenier aménageable A la suite, pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, cheminée, wc avec lave-mains, pièce palière de 12 m², salle d'eau, garage avec grenier aménageable Le tout sur un terrain clos de 1 521 m² avec partie aménagée en jardin et parking Puits Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial ou pour conjuguer habitation et activité secondaire. Pour plus d'informations ou une visite, contactez l'agence Tendance Immo ou par mail : Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.