Maison à vendre, 190m², HERNY

Description

Herny, maison de village de 190m² habitable + garage + comble sur une parcelle de 470m². Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour de 44m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 18m², une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 18m². Une véranda avec accès au jardin complète ce niveau. Au premier étage, 4 grandes chambres de24/19/19/17 m² avec parquet au sol. Une des chambres a accès à une terrasse. Un wc indépendant. Des combles sur dalle béton peuvent venir augmenter la surface habitable. Au sous une cave de 51m². A l'extérieur, un jardin arboré et clôturé d'environ 3 ares avec son abris. Chauffage par chaudière pellet, fenêtre double vitrage pvc ou bois avec volet roulant électrique, toiture de 2008, comble isolée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873.00 et 2535.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951410398