Maison à vendre, 194m², CHAMONIX MONT BLANC

Description

Au coeur du vieux village d'Argentière, cette charmante maison de pays d'environ 250 m² au sol (194 m² Loi Carrez), bâtie sur 4 niveaux, se compose actuellement de 4 appartements avec 2 grands balcons plein Sud et un 3ème en exposition Ouest, d'une grande buanderie avec chaufferie, d'une cave voutée et de combles partiellement aménagés. Elle se situe à seulement 5 minutes à pieds des commerces et des transports en commun et à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques des Grands Montets. Cette propriété dispose d'un très beau potentiel de maison familiale en résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Son emplacement très prisé est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11580.00 euros et 15720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.