Maison à vendre, 60m², CAUDEBEC LES ELBEUF

Description

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente cette DEPENDANCE de 60m2 (sur 2 niveaux) avec un GARAGE de presque 20m2 le tout sur une PARCELLE d'environ 350m2. **Ses ATOUTS : POTENTIEL HABITABLE (1 VOIR 2 logements possibles). SECTEUR AUX COMMODITES A PIEDS ! Le bien se compose ainsi : *Au Rez-de-chaussée : 3 pièces *Au premier étage : 1 pièce A l'extérieur : JARDIN et un GARAGE. ** COTE TECHNIQUE : *Raccordement électrique et en eau sont à prévoir. *Assainissement collectif TAE à prévoir. A NE PAS PASSER A COTE !! >> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1.., dit : 2 beaux projets locatifs possible à l'horizon pour les plus courageux !» Cette annonce référence 308008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 56 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 euros et 3820.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :