Maison à vendre, 375m², ANTONY

Description

ANTONY (92160) - QUARTIER PARC HELLER - VILLA D'ARCHITECTE 375 M² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SÉJOUR CATHÉDRALE - SOUS- SOL TOTAL- PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ Idéalement située dans le secteur résidentiel du Parc Heller, à 15 minutes à pied du centre-ville, cette villa de 2015 développe 375 m² habitables+ environ 100m² de surfaces utiles . Elle propose une architecture orientée sur la lumière et le confort de vie, au cœur d'un environnement calme et préservé. ORGANISATION DES ESPACES DE RÉCEPTION (RDC): Réception : Double séjour cathédrale offrant une hauteur sous plafond de 5m, structuré par des menuiseries profilées en acier noir (style atelier). Sols et finitions : Parquet en bois massif et pierre de Bourgogne Cuisine : Espace dînatoire spacieux et ouvert sur la salle à manger et le salon. Extérieur: terrasse de 250 m² et jardin paysager sans vis-à-vis Espace garage : Un vaste garage de collection, intégré au bâti, permet le stationnement sécurisé et valorisé de plusieurs véhicules. Une zone de relaxation équipée d'un sauna privé. ESPACE INDÉPENDANT ATTENANT La propriété dispose d'un studio indépendant attenant à la maison principale. Cette configuration est particulièrement adaptée pour l'exercice d'une profession libérale, un atelier de création ou une suite d'invités, garantissant une séparation nette entre vie privée et activité professionnelle. ESPACE NUITS (ÉTAGE) Le palier de l'étage dessert la partie nuit composée de : 4 chambres de caractère. DONNÉES COMPLÉMENTAIRES : Année de construction : 2015. Environnement : Quartier Parc Heller, calme absolu. Technique : Chauffage au sol et système d'alarme périmétrique. PRIX : 1 750 000 euros HAI Par respect pour la discrétion des propriétaires, les visites ne seront organisées qu'après un échange de qualification. Une attestation de capacité de financement sera demandée et transmise à notre partenaire en courtage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris