Maison à vendre, 126m², THEIX

Description

CENTURY 21 vous propose cette maison familiale de 1976, idéalement située à 200 mètres des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle développe 125,6 m² habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une chambre et un grand garage; Au premier étage, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau rénovée; Au deuxième étage, deux chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une cinquième chambre. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Son principal atout réside dans son terrain de 776 m², entièrement constructible. Traversant entre deux rues communales, il permet un détachement de parcelle simple pour un projet de division ou d'optimisation foncière. Située à 8 km de Vannes (bus de ville ligne 10) et à 15 km des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez notre agence pour organiser une visite. Prix : 387000.0 euros, Net vendeur : 369000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.88 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).