Maison à vendre, 212m², IGE

Description

Entre Mâcon et Cluny, en plein cœur du beau village viticole d'Igé, à pied des écoles et commerces, mais dans un quartier calme ! Imposante maison traditionnelle cossue de 212 m² hab, avec 5 chambres, sur sous-sol complet, construction artisanale hors lotissement, dans un cadre de verdure. Le niveau principal comprend hall d'entrée, séjour 37 m² surplombé d'une mezzanine, cuisine équipée indépendante 14 m² donnant sur galerie avec vue sur le jardin et le village. 3 chambres et bureau au même niveau, spacieuse salle de bains faïencée avec baignoire et douche. A l'étage supérieur : salon, mezzanine, 2 autres chambres et salle d'eau. Toilettes à chaque niveau. Chauffage gaz de ville avec dalle chauffante dans le séjour, et radiateurs électriques dans la partie supérieure. Vaste sous-sol avec garage, cave climatisée, une pièce, chaufferie et WC. Abri à voitures. Terrain clos arboré sur plus de 2000 m². Maison de qualité idéale pour grande famille exigeante recherchant un certain confort et un cadre de vie agréable. NOUVEAU DPE : C 165 / 22. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 2920 à 4010 €/an (moyenne années 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -