Maison à vendre, 120m², RANG DU FLIERS

Description

Aurélie, Hélène et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison individuelle. Maison familiale COUP DE COEUR 4 chambres – Impasse au calme absolu – Environnement nature À Rang-du-Fliers, dans un quartier recherché au bout d'une impasse, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de la forêt Un véritable havre de paix, sans passage de véhicules, uniquement accessible à pied… calme, sérénité et qualité de vie garantis. Une configuration idéale, familiale… et évolutive Vie de plain-pied possible Entrée Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative WC séparé Espace de vie chaleureux Belle pièce de vie lumineuse Poêle à granulés de moins d'un an (quasi neuf) Cuisine équipée et aménagée refaite à neuf À l'étage 3 chambres Salle de bain avec WC Velux apportant une belle luminosité Extérieurs & dépendances Grande véranda exposée plein sud Jardin d'environ 1000 m² Emplacement prévu pour un spa Grand cabanon en bois Dépendance indépendante Arrière-cuisine Très grand garage attenant Carport extérieur Nombreux stationnements Toiture en bon état, maison refaite, volets bois côté rue au rez-de-chaussée. Un véritable potentiel professionnel à domicile Grâce à sa configuration, sa dépendance et ses espaces annexes, cette maison offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle sur place : Profession libérale Cabinet bien-être Atelier créatif Télétravail indépendant Activité artisanale légère La dépendance et les espaces séparés permettent d'imaginer un accueil client sans empiéter sur la vie privée. Un atout rare pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre naturel privilégié. Ce qu'on aime particulièrement Le calme absolu en fond d'impasse L'environnement nature L'absence totale de mitoyenneté La vie de plain-pied Le potentiel professionnel Une maison entretenue, polyvalente et pleine de possibilités. Idéale pour une famille… ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Contactez-nous pour organiser votre visite. Aurélie Savary Hélène Heux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris