Maison à vendre, 130m², LA GUERCHE DE BRETAGNE

Description

Maison récente au cœur de la commune de la GUERCHE DE BRETAGNE – Confort moderne & vie de plain-pied Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose ce bien clé en main ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 2016 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et facile à entretenir. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre Une salle d'eau contemporaine WC indépendants Une buanderie pratique Un vaste garage attenant et un espace de stockage - garage supplémentaire Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage : Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au calme Les extérieurs : Terrasse bien exposée Cour aménagée, facile d'entretien Deux garages sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave, stockage) Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé, cette maison permet de profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand jardin. Les atouts : Construction récente (2016) Chauffage au sol au gaz de ville Volets électriques Aspiration centralisée Prestations modernes Emplacement privilégié Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en centre-bourg. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris