Maison à vendre, 93m², LE CHESNAY

Description

Cette jolie maison CASTOR, mitoyenne par 2 murs et d'une surface habitable de 93 m², a été édifiée au milieu des années 50 sur une parcelle de 158 m². Elle dispose d'une cour d'env. 30 m² à l'avant et d'un jardin à l'arrière d'env. 65 m² exposé Sud Est. Lumineuse, au calme, elle présente un important potentiel de surélévation et d'optimisation de surface, pour en faire votre maison familiale au sein du quartier convivial très recherché des habitations CASTOR au coeur du Chesnay-Rocquencourt ! D'une architecture fonctionnelle, elle offre une distribution idéale pour une vie familiale, avec un espace de vie traversant au rez-de-chaussée Est/Ouest (optimisable en y intégrant le garage) et 4 chambres confortables à l'étage. Elle se compose : - au RDC : d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 20 m² disposant d'une petite véranda ouvrant sur jardin exposé Sud Est, d'une cuisine séparée aménagée équipée avec cellier sous escalier, d'un WC indépendant, - au 1er étage : d'un palier desservant 4 chambres (16 m², 10 m², 9 m² et 7.5 m²), d'une salle de bains, d'un accès aux combles aménageables (surélévation possible). - d'une chaufferie, d'un garage (accessible depuis l'intérieur) et d'un emplacement véhicule sur cour intérieure devant la maison. Chauffage au gaz (chaudière FRISQUET, récente et entretenue). Double-vitrage (ancien). A proximité immédiate de toutes commodités : à 2 mn à pied de la place du Marché du Nouveau Chesnay, et de tous commerces, 5/10 mn à pied des écoles (Petit Blanche à 10 mn à pied) et des transports : lignes de bus vers gares de Versailles (7 mn à pied de la Place de la Loi), à 10 mn de la Porte Saint-Antoine pour d'agréables balades en famille dans le Parc du Château de Versailles. Accès aisé vers A13. Laissez libre cours à votre imagination pour la rénover et en optimiser au maximum la surface (surélévation/réagencement du RDC)) à votre goût ! Visite immersive 360° en mode privé accessible par mot de passe => me contacter : Corinne Poilleux (RSAC : 803 823 608 Versailles). HONORAIRES AGENCE = 3.5 % INCLUS . (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Poilleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803823608 - Versailles.