Maison à vendre, 262m², VIROFLAY

Description

ESSA Immobilier ! A VIROFLAY ! Quartier du LOUVRE ! Maison de charme dans un cadre exceptionnel Bien rare et confidentiel, proposé par ESSA Immobilier : découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 1900 offrant 9 pièces, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Viroflay. À proximité immédiate du marché, de la forêt, des transports (RER C, lignes L & N, tramway T6), des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié des familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 262,31 m² - Double séjour traversant, lumineux, avec belle hauteur sous plafond - Cuisine aménagée et équipée - chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing - 3 salles d'eau, - un bureau, - nombreux rangements - Sous-sol total de 134,4 m² - Terrain arboré de 1 131 m² - À l'étage supérieur, une surface de 64,36 m² (grenier) peut être aménagée et intégrée à la surface habitable La maison est en bon état général, saine, lumineuse, avec de très beaux volumes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Prix : 1 890 000 euros FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) DPE : D Vous êtes séduits par cette maison unique à Viroflay ? Contactez dès maintenant ESSA Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 169899900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 euros et 6740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 082 444 VERSAILLES RCP S17725872. Une info ..? Une question ..? Une visite ..? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.