Maison à louer, 101m², THONON LES BAINS

Description

Disponible le 02/03/2026 Adresse du bien : 37A route de Vongy à THONON-LES-BAINS (74200) Une maison mitoyenne par le garage, d'une superficie totale de 101.24m² (dont 91.69m² loi Carrez) et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ; Un séjour/salon donnant sur une terrasse exposé SUD ; Une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon ; Une terrasse avec jardinet ; WC séparé ; A l'étage : 4 chambres avec placards ; WC séparé ; Une salle de bains ; Un garage ; Deux places de parking extérieur ; Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire) Résidence principale obligatoire DPE Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2021 Classe énergie : D Consommation énergétique (énergie primaire) : 176 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 166 kWh/m²/an Classe climat : D Emission de gaz à effet de serre : 36 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190eur et 1690eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. PRIX : Loyer hors charges : 1475eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (TEOM) : 15eur Total du loyer charges comprises = 1490eur cc Dépôt de garantie : 1475eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 732eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 183eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 915eur cc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 915 euros TTC à la charge du locataire comprenant 183 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1475 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 475 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.