Maison à vendre, 146m², BATZ SUR MER

Description

Situation exceptionnelle face à l'océan pour cette maison à fort potentiel à Batz-sur-Mer. Bénéficiant d'une vue mer directe et dégagée, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement recherché du littoral. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, aujourd'hui à rénover, on découvre une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste salon-séjour face mer, baigné de lumière et offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Cet espace constitue une base idéale pour imaginer un lieu de vie contemporain tourné vers la mer. A l'étage, un appartement indépendant entièrement rénové propose un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble peut être conservé tel quel ou facilement réintégré au rez-de-chaussée afin de créer une grande maison familiale face à l'océan. Ce bien unique séduit par sa situation exceptionnelle, sa vue mer permanente et son très fort potentiel de valorisation, offrant l'opportunité de concevoir une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Batz-sur-Mer. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 euros et 3 610 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Caroline Kerfriden Tél : mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE