Maison à louer, 36m², ARS SUR MOSELLE

Description

Charmant Appartement à Ars-sur-Moselle ! Découvrez ce magnifique appartement 2/3 pièces situé en plein cœur d'Ars-sur-Moselle, à proximité immédiate des commerces, ACTISUD, WAVES, des écoles, du collège, ainsi que de la gare et de l'autoroute. Situé dans une petite rue tranquille, cet immeuble rénové de seulement 4 appartements vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement, entièrement repeint et en excellent état, dispose d'une cuisine moderne quasi neuve, équipée d'un réfrigérateur et de plaques électriques. La disposition ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez une chambre confortable ainsi qu'une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint. La salle d'eau, avec douche et WC, est également quasi neuve, tout comme les parquets stratifiés et les fenêtres en PVC double vitrage qui garantissent une bonne isolation. Profitez de la luminosité de cet appartement avec une vue dégagée sur le jardin, parfait pour se détendre après une longue journée. En option, vous pourrez bénéficier d'un espace extérieur au rez-de-chaussée, * terrasse et jardin pour seulement 25 €, Les charges s'élèvent à 35 €, et il est possible de bénéficier de l'ALS. À seulement 7 minutes en train ou tram de Metz pour 1,30 €, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus, appelez nous au plus vite, cet appartement est à voir absolument ! Honoraires de location : 398,75 € (dont 108,75 € d'état des lieux d'entrée). DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 770 € par an. prix moyen au 01 01 2021. DPE établi le 31.03.2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !