Maison à vendre, 45m², MERIGNAC

Description

MÉRIGNAC CENTRE - LIBRE LE 01/09/2026 - L'agence QUALITY HOME vous présente un appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon et stationnement. Idéalement situé au centre de Mérignac à proximité directe du TRAM, des commerces et écoles, cette appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages, sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin buanderie, un salon avec un grande baie vitrée donnant sur un balconnet, une cuisine séparée récente, 1 chambre avec placard, salle de bain, et wc indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. L’appartement est équipé de la fibre, de radiateurs électriques d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Ce bien fait partie d’une copropriété de 32 lots d’habitation. Le montant des charges est de 1200€/ an (eau froide comprise). Taxe foncière 955€. Ce Bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.