Maison à vendre, 72m², PONTIVY

Description

La Houssaye - 56300 Pontivy - Secteur résidentiel recherché et stratégique. Plain-pied non mitoyen de 72 m², implanté sur une parcelle d'environ 600 m². Entrée par sas, cuisine aménagée équipée, salon-séjour lumineux, 2 chambres, espace dressing, salle d'eau et WC. Des améliorations sont à prévoir (isolation, assainissement individuel à revoir), laissant un potentiel d'optimisation intéressant. Présence d'une pompe à chaleur air/eau, véritable atout technique déjà en place. Idéal résidence principale : jardin, indépendance, pas de charges de copropriété. Idéal investisseur : secteur porteur, forte demande locative, création de valeur possible après optimisation. Un produit rare sur le marché à ce niveau de prix. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène NICOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 319 850 - Lorient.