Maison à louer, 100m², LE CANNET

Description

Notre Agence Brougham Immobilier vous propose à la location, ce magnifique appartement 5 pièces en Duplex de 100m2 avec terrasse + un garage fermé et une place de stationnement Accès immédiat à Cannes. Situé Rue du docteur Calmette 06110 LE CANNET. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec WC séparé - Séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant accès sur une terrasse plein Sud - Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée - 4 chambres avec rangements (2 chambres par niveau) - Salle de douche avec double vasque - Salle de bains - 2 toilettes - Un escalier desservant l'étage - Dégagement Informations complémentaires : - Garage privatif et une place de stationnement extérieure inclus dans le loyer - Climatisation réversible - Jardin collectif accessible - Bail vide de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction Conditions financières : - Loyer : 1800 euros + 140 euros de provision pour charges - Charges comprenant : ordures ménagères, eau électricité des parties communes, entretien du jardin et des climatiseurs. - Eau, électricité à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 1800 euros Le bien est soumis à l'assurance des garanties loyer impayés N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Les visites sont soumises à l'étude préalable de votre dossier, un dossier complet sera exigé. Honoraires de 1 000 euros TTC à la charge du locataire comprenant 300 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 euros/mois. Provision sur charges 140 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 euros et 1440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.