Maison à louer, 53m², NOISY LE GRAND

Description

À découvrir sans attendre : charmant appartement T3 meublé de 52,53m² et jardin de 70m2, proche RER A, habitable de suite et joliment décoré, situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée. Il offre un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un dressing pratique dans l'entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Le grand jardin privatif de 70m² exposé Sud est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un box en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. ?? Atouts supplémentaires : chauffage connecté individuel, résidence bien entretenue, proximité immédiate des écoles, commerces et gare RER A à quelques minutes à pied. Loyer mensuel 1250euros + 100€ de charges, comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, les ordures ménagères. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 600 Euros (comprenant : visites, rédaction du bail, les honoraires comprennent également 153 Euros pour l'état des lieux). ?? Un appartement clé en main, parfaitement situé, alliant confort moderne et extérieur privilégié ! Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au O 640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025