Maison à vendre, 100m², FONTENAY LE PESNEL

Description

THUE ET MUE Maison avec cachet et fort potentiel sur terrain constructible de 2 200 m² Située sur la commune de Thue et Mue, à seulement 20 minutes de Caen et bénéficiant des transports en commun vers l'agglomération caennaise, cette maison d'environ 100 m² séduira par son environnement, son cachet et ses nombreuses possibilités d'évolution. Édifiée sur un beau terrain de 2 200 m², entièrement constructible, la propriété offre un réel potentiel de division parcellaire, permettant la revente d'une partie du terrain ou un projet complémentaire. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois Cuisine aménagée Deux chambres en enfilade Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Mezzanine Une chambre Coin WC avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire Un garage complète l'ensemble. Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts ou de valoriser le bien dans le cadre d'un projet d'investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec projet de division ou pour un investissement à potentiel. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)