Maison à vendre, 95m², LIZY SUR OURCQ

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 6 minutes de Lizy sur Ourcq et de toutes les commodités ( gare direction gare de l'est, commerce et écoles), découvrez cette charmante maison de campagne de 95 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et un potentiel d'évolution. L'Intérieur : Chaleureux et Évolutif La maison se décline sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une cuisine campagnarde, à un séjour/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert. 1er étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle de bain avec WC. 2ème étage : Un vaste comble de 35 m² reste à s'approprier selon vos envies (suite parentale, salle de jeux ou autre). L'Extérieur : Une parcelle de 350 m² environs qui offre un écrin de verdure intimiste, idéal pour vos déjeuners en plein air et le plus de cette propriété, un total de plus de 70 m² de dépendances entièrement équipées (eau, électricité et chauffage) et une pièce déjà aménagée avec une cheminée foyer ouvert . Idéal pour une activité libérale, un atelier du télétravail, un projet de chambre d'hôte ou studio indépendant. Je vous attend pour une visite Cette annonce référence 322318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 280 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 euros et 3180.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :