Maison à vendre, 408m², CAUSSADE

Description

Discrétion absolue et prestige rare pour cette demeure d'exception, invisible depuis la rue, lovée dans un parc arboré de 6 000 m² à deux pas du centre de Caussade, des écoles et des commodités. Ici, l'histoire et le luxe contemporain s'unissent pour créer une expérience résidentielle unique, où chaque détail est pensé pour sublimer l'art de vivre. L'entrée lumineuse révèle un intérieur où les matériaux nobles et l'élégance intemporelle se répondent : un bureau ou une chambre avec pièce d'eau, un salon majestueux orné d'une cheminée remarquable, une salle à manger en harmonie avec son propre foyer spectaculaire, et une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central, ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, trois suites aux volumes généreux, dont deux avec salles d'eau et WC privatifs, et une troisième dotée d'une salle de bain complète, d'un dressing et d'un balcon privé. Le deuxième étage abrite une suite mansardée avec dressing et salle de bain luxueuse, ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager selon vos désirs. Le rez-de-jardin, véritable appartement indépendant, allie cuisine, salon aux sols en travertin et murs en pierre de taille, cellier XXL, cave à vin, et un sas d'accès à la terrasse et à la piscine, équipé d'une douche et d'un WC. À l'est de la propriété, une dépendance discrète propose deux plateaux de 170 m² chacun : un garage-atelier au rez-de-jardin et un espace libre à l'étage, idéal pour une salle de sport, un atelier d'artiste, un gîte ou tout autre projet sur mesure. Cette résidence, où chaque pierre raconte une histoire, incarne l'alliance parfaite entre charme historique et luxe contemporain, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes à pied du centre de Caussade ? une opportunité rare pour les amateurs d'absolu. Caussade - Autoroute A20 / Sortie 59 20 minutes de Montauban 60 minutes de Toulouse centre-ville. 50 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac. 5 minutes des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850 € et 6650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Wilfrid IMBERT - EI - numéro RSAC 988 823 589 € Wilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 823 589 - TOULOUSE.