Maison à vendre, 87m², AULNAY SOUS BOIS

Description

Quartier Sud "LE PARC", à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports, 13 mn à pied de la gare d'Aulnay s/bois, venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre de meulière, alliant cachet de l’ancien et volumes fonctionnels - quartier pavillonnaire recherché - habitable de suite (87 m2 ) - S/Sol en rez-de-jardin, niveau polyvalent chauffé et parfaitement exploitable (fenêtres PVC double vitrages occillo-battant) buanderie, chaufferie, bureau (idéal télétravail), une salle de jeu (ou espace loisirs/chambre d'appoint) , niveau principal sur élevé, terrasse, un espace de vie chaleureux et lumineux de 51 m2 : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour (cheminée insert), véranda, chambre, cabinet de toilettes, salle d'eau, Étage mansardé de 36 m2 au sol comprenant deux chambres, salle de bains. Chauffage au gaz (Frisquet) - Extérieur : à l'arrière une terrasse, jardin clos facile d'entretien, abri de jardin, atelier, stationnement sur la parcelle. Maison bénéficiant d’une exposition Sud-Est en façade, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin, à l'arrière lumière plus douce moins ensoleillé et frais l'été- DPE E(240) - GES E (53) -Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2550 et 3510€-