Maison à vendre, 125m², BEAUCROISSANT

Description

En exclusivité ! Maison de plain-pied 125 m² avec piscine – Beaucroissant Située à Beaucroissant, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 2002, entièrement de plain-pied (atout rare et recherché), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Localisation : 30/40 min de Grenoble - 1h de Lyon 10 min de la gare de Rives et Moirans 10 min de l'autoroute École primaire et commerces de proximité accessibles rapidement Descriptif du bien Surface habitable : 125 m² Terrain clos et arboré : 1 000 m² La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec chauffage au sol Une cuisine équipée et récente, moderne et ouverte sur le salon 4 chambres avec placards intégrés (entre 11 m² et 12 m²) Une grande salle de bains avec douche et baignoire 1 WC indépendant Hall d'entrée fonctionnel (idéal rangement chaussures et manteaux) Buanderie Cellier aménagé avec une seconde cuisine équipée, idéal comme cuisine d'appoint Extérieurs & prestations - Belle parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée - Piscine 9x4 chauffée - Double garage - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz - Tout-à-l'égout - Aspiration centralisée - Environnement calme - DPE C En exclusivité – Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 450 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2320.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :