Maison à vendre, 125m², MIRAMONT SENSACQ

Description

(Dép. 40 Landes) Maison rénovée récemment 5 pièces de 125 m² à proximité d'Aire sur Adour en campagne et sans vis à vis Dans la commune de Miramont-Sensacq sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette maison de construction traditionnelle se compose : au RDC , une entrée, une cuisine moderne équipée récente, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne/ double vasque et un WC indépendant. Un escalier intérieur vous mène à un palier qui dessert 2 grandes chambres. Une cuisine d'été avec une remise et son garage de 26 m² ainsi que les combles complètent ces prestations. En extérieur, le terrain clos et arboré de près de 1780 m² sera idéal pour stationner des voitures en toute sécurité. Côté équipements, cette maison offre des prestations de qualité avec une PAC Air/eau, ECS par chauffe eau thermodynamique, double vitrage, VMC, Fibre optique en place, Assainissement individuel conforme. Son bon DPE avec la note D témoigne de son efficacité énergétique. Une maison avec du potentiel ou quelques travaux d'embellissement restent à faire .. Une belle occasion à saisir ! Contactez Frédéric pour un RDV. Cette annonce référence 322358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 162 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :