Maison à vendre, 56m², CHALIFERT

Description

Située sur la charmante commune de Chalifert, à proximité immédiate de Disneyland Paris, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, pensée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif type courte durée. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée refaite à neuf, un séjour convivial, un local technique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres et donne accès à un agréable toit-terrasse orienté sud-ouest. Sa vue dégagée permet de profiter du soleil tout au long de la journée et d'admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Entièrement repensée et rénovée, cette maison offre un confort immédiat sans travaux. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage permettant stockage et stationnement, un véritable atout sur le secteur. Son emplacement stratégique proche de Disney en fait une opportunité particulièrement intéressante pour de la location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité, tout en restant parfaitement adaptée à une résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 225 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1370.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :