Maison à vendre, 58m², ARTHUN

Description

À Arthun – Petit budget, vrai potentiel Envie d'un projet à façonner selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1900, offre une belle base pour créer un lieu qui vous ressemble. 58 m² habitables • 2 pièces • Salle d'eau • WC séparé • Grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire Parcelle de 217 m² Reliée au tout-à-l'égout Double vitrage dans les deux pièces principales Chauffage par radiateurs électriques Électricité aux normes Travaux à prévoir, notamment sur la toiture DPE : F GES : C Située dans un environnement calme, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Un bien accessible, avec du potentiel, pour démarrer un projet immobilier à votre image. Cette annonce référence 322293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 39 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 euros et 2550.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :