Maison à vendre, 97m², URRUGNE

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des 2 côtés, construite en 2008, offrant une surface habitable de 97m² avec garage sur une parcelle de 200 m². Cette propriété en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. La maison vous accueille dans un salon/séjour lumineux de 37m² avec un poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée , 1 chambre avec salle d'eau attenante en rez-de chaussée , Wc indépendant avec lave main, cellier donnant accès vers le garage. A l'étage 3 chambres avec placard, salles d'eau/wc, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin pour cultiver vos plantes ou organiser des barbecues entre amis. À l'extérieur, vous disposerez de 2 places de stationnement et d'une place intérieure pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bien entretenue, avec le jardin et sa terrasse. Exposition Sud-Ouest pour des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 euros. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 euros et 1217.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Philippe HELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402 213 649 - Bayonne