Maison à vendre, 70m², ARS SUR MOSELLE

Description

Ars-sur-Moselle, découvrez à la vente cette charmante maison parfaitement entretenue d'une superficie habitable d'environ 70 m². Comprenant : une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée et un wc séparé. A l'étage, une première chambre et une salle d'eau avec wc. Dans les combles, une seconde chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage ou le rangement. Double vitrage bois/PVC, chauffage gaz (chaudière 2025). Proche de toutes les commodités, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Metz en quelques minutes, cette maison est un choix stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une maison clé en main alliant charme de l'ancien et équipements récents à deux pas de Metz. Un bien rare à voir au plus vite ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.