Maison à vendre, 41m², MARQUETTE LEZ LILLE

Description

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Actuellement loué, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, alliant confort moderne et fonctionnalité. En entrant, vous serez séduit par un salon inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie accueillant et convivial. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine avec WC, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'un des points forts de cet appartement est sa grande terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont incluses, un atout majeur en milieu urbain, simplifiant vos déplacements quotidiens. La localisation de cet appartement est un véritable avantage. L'arrêt de bus Moulin est à moins de 100 m, facilitant vos trajets quotidiens. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant idéal pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2018) - Loyer : 665€ charges comprises - Charges de copropriété : 112€/mois - Taxe foncière : 1 195€ - Fin de bail : Septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.