Maison à vendre, 78m², LE PRE SAINT GERVAIS

Description

Dans le quartier recherché du Belvédère, à la limite des Lilas, votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bien atypique, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante et d'une agréable terrasse. Développant 78,34 m² de surface totale (60,25 m² loi Carrez), la maison est organisée sur plusieurs niveaux : Entrée indépendante au rez-de-chaussée, desservant les différents niveaux. À l'étage principal : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau : deux chambres mansardées avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC. Ce bien séduit par son esprit maison, son extérieur, et son calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Les Lilas / Mairie des Lilas). Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Bien rare, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant une alternative à l'appartement classique. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.