Maison à vendre, 82m², POUILLY EN AUXOIS

Description

En exclusivité À environ 15 min de Pouilly en Auxois. Cette maison de 80 m² habitables, à rénover complètement, offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image. Elle dispose également d'une possibilité d'agrandissement grâce à une dépendance en pierre de 14 m², idéale pour augmenter la surface de vie. Située dans un environnement calme et paisible, elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec la possibilité d'y installer un insert ainsi que la présence d'un point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un toilette. Une première parcelle de 180 m², attenante au salon, comprend un garage de 18 m², un bûcher et un appentis. Une seconde parcelle de 480 m² accueille une partie terrasse, un basin et plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et verdoyant. Situation géographique : 17 minutes de Pouilly-en-Auxois 20 min des autoroutes A6/A38 11 minutes de Saulieu 50 minutes de Dijon Non éligible au DPE selon l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1318. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Julie Moyeux, agent commercial, n° RSAC 984 448 183, enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Dijon.