Maison à vendre, 69m², INGUINIEL

Description

Astero vous propose, au cœur d'Inguiniel, à 20 min des plages de Lorient, cette maison à taille humaine de 69 €m² avec un jardin privatif de 300 €m², idéale pour une famille en quête de calme à proximité des commodités. Dès l'entrée (3 €m²), le ton est donné?: fonctionnalité et convivialité structurent les espaces. La cuisine classique de 11 €m² offre un cadre authentique pour préparer vos repas en famille, tandis que le séjour de 15 €m² baigné de lumière naturelle se prolonge sur une excellente orientation, invitant à des moments chaleureux. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres (11, 10, et 6 €m²), permettant de moduler espaces enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi que deux celliers de 4 €m² chacun facilitent le rangement au quotidien. Atout rare à Inguiniel?: profitez d'un veranda de 20 €m², d'une terrasse pour vos repas sous le soleil, ainsi qu'un parking fermé de 20 €m² pour un stationnement en toute tranquillité. À seulement quelques minutes des écoles, de la place principale et des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette…), cette maison met la vie de village et la nature à portée de main. La taxe foncière reste raisonnable (350 €€/an), et les charges sont faibles, optimisant votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 €€ et 1930 €€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît?? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM24960. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds