Maison à vendre, 80m², YERVILLE

Description

Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse maison Individuelle, vivable de plain-pied, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !! Cette maison, située dans un secteur calme, d'une surface de ~80 m2 habitables (110 m² utiles) sur son terrain clos et arboré de ~1158 m2 saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située Yerville (8min) Yvetot (15min). • Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en 10 minutes. • La gare SNCF de Motteville (10 min) est aussi là pour vos différents trajets. • L'Ecole primaire est présente sur la commune. • Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. • Les commerçants de Yerville et Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie..) • Les Plages de Veules Les Roses et St Valery sont à 25 minutes. Cette maison vivable de plain-pied vous propose : - Une Entrée de ~3m². - Une Lumineuse Pièce de vie de ~23m² équipée d'un poêle à pellets. - Une Jolie Cuisine équipée de ~12m² donnant sur l'extérieur. - Un Dégagement vous emmène vers : - Une Laverie de ~3,2m². - Un Toilette de ~2m² et son lave-mains. - Une Salle de Bain de ~5,50m². - Une Première Chambre de ~12m². - Une Deuxième Chambre de ~12,6m². Au bout du couloir vous trouverez : - Un Débarras de ~6,5m². - Un Atelier de ~7,8m². - Une Cave à Vin de ~9m². - Un Garage Voiture de ~16.7m². - Un Vaste Grenier de ~60m² au sol. Coté Extérieur: - Une Grande Dépendance de ~45m² servant aujourd'hui de stockage grain/paille pour les animaux de la basse cour . - Un Garage de ~16.7m² - Jardin clos et arboré. - Belle exposition. - Secteur très calme. Les points forts de cette maison: - Ecole Primaire ainsi que ramassage scolaire pour le collège et le lycée. - 2 Chambres. - Pièce de vie lumineuse avec Poêle à Pellets. - Cuisine équipée donnant sur le jardin. - Vivable de plain-pied. - Huisseries PVC double vitrage. - Cellier communicant avec la maison idéal pour le stockage. - Cave à Vin. Réf. 86775385 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 282 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2750€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 7606201700001674