Maison à vendre, 145m², POLIGNY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - POLIGNY (39800) - - - - - - - - - - - TOURMONT, Maison individuelle - A 2 min de POLIGNY TOURMONT Maison de caractère en pierres à rénover au centre du village. Maison spacieuse et habitable de plein-pied avec un jardin, deux garages et un atelier. Toiture en partie à reprendre. Fenêtres anciennes. Chauffage gaz de ville + bois (2 chaudières). Cheminée ouverte. Travaux d'assainissement à prévoir. Réseau collectif présent à proximité. Grand salon sejour et cuisine spacieuse. Salle d'eau et wc séparés. Deux chambres au calme. Mezzanine (bureau ou chambre). Possibilité de chambres supplémentaires. Le grand grenier (garage et atelier) est accessible depuis l'impasse sur le côté (et depuis l'interieur). Second garage/chaufferie côté jardin. Maison actuellement chauffée. Audit énergétique avec chiffrage des travaux disponible sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4100 à 5620 € (base 2026) - Prix : 148 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 26/693 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés - Notaires à Poligny - N° SIRET : 85280021800020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.