Maison à vendre, 115m², ROANNE

Description

Fiche Id-SLG180282 : ROANNE résidentiel - Entre bord de Loire et Groupe scolaire Arago - Dans petite copro. de 10 propriétaires seulement - Charmante petite maison plain-pied 115 m² habitable - composée : Vaste pièce à vivre de 44 - 5 m² avec cuisine équipée à ilot central - dégagement - salle de bains - 2 chambres + une grande à l'étage dont la réhabilitation reste à terminer entièrement - combles - Extérieur privatif sans vis-à-vis 70 m² environ avec facilité d'accès aux véhicules - L'ensemble de bonne structure - de rénovation récente (Toiture - isolation - menuiseries - façade - évacuations - etc…) - Bien habitable de suite ou il conviendra - malgré tout - de prévoir un petit budget pour travaux de finitions. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2980 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots et 10 copropriétaires - Charges annuelles : 1674 Euros/an (soit 140 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :