Maison à vendre, 285m², LE VIGAN

Description

Mas authentique dans les Cévennes Gardoises Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de charme typiquement cévenole offre un véritable havre de paix. Le mas en pierre, d'environ 285 m² habitables, a su conserver son âme d'antan tout en bénéficiant de prestations modernes. Vous y trouverez de vastes pièces de vie baignées de lumière, 5 chambres spacieuses, une cuisine traditionnelle équipée, ainsi que plusieurs dépendances aménageables selon vos envies (gîte, atelier, espace bien-être..). Le terrain arboré de plus d'un hectare accueille une piscine avec vue panoramique sur les vallées, des terrasses ombragées et de nombreux recoins propices à la méditation ou à la contemplation. Idéal pour un projet familial, touristique ou simplement pour ceux en quête de nature et d'authenticité. Proximité d'Anduze / Saint-Jean-du-Gard / Le Vigan Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle possible à la demande. Cette annonce référence 292144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 780 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 euros et 2430.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :