Maison à louer, 94m², MERIGNAC

Description

iad France - Maïlys Cherel vous propose : A louer - Mérignac - Mondésir - 47 av de la Marnes. Bel appartement T5 en duplex de 91m2 environ au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur. En complément : une place de stationnement en sous-sol. (possibilité de rajouter une place à la demande), un local à moto et un local à vélo commun. L'appartement comprend au RDC, une entrée avec placard, desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. A l'étage, une pièce de vie traversante donnant sur deux grandes terrasses (EST et OUEST) avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres et un WC indépendant. Secteur idéal, à proximité des commerces, transports. Disponible de suite. Les charges comprennent l'eau chaude et l'entretien des espaces verts. - Loyer : 1299,85 euros charges comprises - Charges : 170,94 euros (comprenant l'eau Chaude) - Dépôt de garantie : 1128,91 euros (loyer HC) - Honoraires locataires : 932,18 euros (état des lieux compris) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 171 euros / mois. Honoraires TTC à la charge du locataire: 845 euros (soit 8.99 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.