Maison à vendre, 162m², AUREC SUR LOIRE

Description

iad France - Alain Grange vous propose: Maison de prestige à Aurec-sur-Loire – Secteur Semène, bord de Loire Exclusivité dans un cadre exceptionnel. Cette maison de l'an 2000, parfaitement entretenue, offre une vue dégagée et dominante sur les gorges de la Loire. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 450 m², elle propose 162 m² habitables et de généreux espaces de vie, parfaitement conçus pour un couple ou une famille en quête de confort, d'intimité et de prestations de qualité. L'accès se fait par un large portail, suivi d'une allée bordant la piscine menant à une esplanade desservant trois garages. Quelques marches permettent d'atteindre le porche d'entrée et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur le terrain arboré et sur les gorges de la Loire. À l'intérieur, le hall d'entrée de 16 m² distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour de 40 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, s'ouvre sur la terrasse contemporaine et accueille un poêle à granulés pour confort et ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, communique avec une terrasse couverte pour un usage quotidien ou en extérieur. L'espace nuit, séparé par une double porte coulissante, comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second WC complète ce niveau de plain-pied. Un volume central cathédrale de 15 m² confère un caractère architectural remarquable , cet espace surélevé est actuellement aménagé en bureau. Un escalier intérieur mène au sous-sol semi-enterré, où une pièce de distribution dessert un garage, une cave et un atelier.