Maison à vendre, 140m², NEUVILLE DE POITOU

Description

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette superbe demeure de 140m² environ, nichée sur une parcelle de 475m² parfaitement entretenue. Cette maison à étage est le compromis idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l’authentique allié à une rénovation moderne et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant un volume et une prestance uniques à la pièce de vie. Dans la continuité, une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, créant un espace de réception convivial. De plus, un cellier fonctionnel mène directement au garage de 17m² avec porte motorisée. Un premier WC complète ce niveau. L’escalier dessert un espace nuit bien pensé : une première chambre de 26m², deux autres chambres confortables de 11m² et 12m². Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC indépendant. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien pour vos besoins de rangement ou de conservation. Côté technique : double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucun gros œuvre à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.