Maison à vendre, 197m², SAINT GENGOUX LE NATIONAL

Description

Produit atypique! A 5min de la Cité Médiévale de St Gengoux le National avec leurs commerces et toutes leurs commodités, au calme sans être isolée. Nichée dans un sympathique terrain en partie arboré de 4127m2, cet ensemble composé d'une maison , d'un grand atelier fermé avec son coin repas et son abri couvert. La confortabe habitation vous séduira, bien entretenue, avec de belles prestations.. L'entrée principale dessert un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine et une chambre ouverte sur la terrasse, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC. Le sous-sol avec son entrée indépendante est aménagé et vous pourrez créer un espace pour recevoir ou loger une personne : une chambre avec son point d'eau, une douche, un WC, un bureau pouvant devenir une autre chambre. Une pièce supplémentaire laissant encore la possibilité de définir un usage. L'ensemble totalise près de 195m2 habitable, vous pouvez vous installer rapidement. Propositions d'aménagement virtuels et non contractuel. Une chaufferie buanderie, une réserve, une cave climatisée et un garage avec sa porte sectionnelle. Avec son isolation extérieure, ses huisseries, son système de chauffage, ce bien classé énergétiquement en D. Volets roulants intégrés, aspiration centralisée. Assainissement collectif. A l'arrière de la propriété avec la possibilité d'accéder par une autre rue, un local fermé de 100m2, un grand abri couvert, une pièce équipée en cuisine et des sanitaires. Idéal pour un artisan, un amoureux du bricolage ou tout autre loisir. 800m2 de terrain derrière l'atelier constructible! Ecoles maternelle et primaire , collège St Gengoux le National, Lycée Chalon sur Saône ou Cluny. Accès par Bus. Venez découvrir les lieux! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/02/2026 par Véronique Lacondemine , RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon