Maison à louer, 43m², PIERRE BENITE

Description

PLUSSE vous propose à la location un appartement meublé de 43,44 m² situé au 30 rue Jules Guesde à Pierre-Bénite (69310). Disponible à partir du 24/02/2026. Situé dans une résidence agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, proximité immédiate de Lyon tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. Ascenseur : OUI L'appartement se compose : D'un séjour lumineux, agréable à vivre et bien agencé D'une chambre confortable D'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four et rangement) D'une salle de bain fonctionnelle avec wc De nombreux espaces de rangement Le logement est meublé avec soin afin de permettre une installation immédiate et sans contrainte. [Transport] Le bien bénéficie d'une bonne desserte par le réseau TCL : Bus 15 – arrêt « Jules Guesde » à environ 2 minutes à pied, permet de rejoindre Bellecour en environ 30 minutes Bus 17 – arrêt à environ 5 minutes à pied, liaison rapide vers Oullins et le sud-ouest lyonnais Bus 88 – arrêt à environ 5 minutes à pied Métro B – Station Oullins Centre à environ 2,5 km (10 minutes en bus, environ 8 minutes en voiture), reliant directement la Presqu'île et la Part-Dieu Accès rapide aux axes routiers (A7 et périphérique), facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. [Loyer - Caution - frais] Montant du loyer charges comprises : 750 € / mois comprenant : Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charges Charges incluses : Eau chaude et froide, Chauffage, Entretien des parties communes Loyer hors charges : 650 € / mois Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires à la charge du locataire : 564,72 € TTC Dont 130,32 € TTC pour les frais d'état des lieux Et 434,40 € TTC pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail Montant du loyer de référence majoré = 0€ Montant du loyer de base = 0€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : {{complementloyer}}€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C - 103 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C - 17 kg éqCO2/m².an Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, idéal pour s'installer sereinement aux portes de Lyon. À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280