Maison à vendre, 52m², MOLIETS ET MAA

Description

Dans une résidence prisée située au coeur du Golf de Moliets avec accès en quelques minutes à pied à la plage, cette maison de charme bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec piscine chauffée et parking. Cette maison, en duplex, dispose de : entrée avec placard, salle d'eau, WC , pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, elle est dotée de 3 chambres dont une avec balcon avec jolie vue sur le golf, d'une salle de bains, wc séparé et placard de rangement. Cette maison fonctionnelle et confortable vous permettra d'accueillir jusqu'à 8 personnes. Elle est vendue meublée et libre d'occupation. Equipée de la fibre. Terrasse avec vue sur le golf d'environ 10 m2. Ce produit représente un bon investissement pour la famille et/ou un bon potentiel de rendement locatif. Le ravalement a été refait en 2024. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 euros Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros soit 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893