Maison à vendre, 185m², SAINT JUST EN CHEVALET

Description

MAISON SUR SOUS-SOL DE 185 M², À RÉNOVER, TERRAIN DE 1 764 M2, 5 CHAMBRES, VUE REMARQUABLE, 2 GARAGES, HAMEAU PAISIBLE, SOURCE, BEAU POTENTIEL. Située sur les hauteurs de SAINT JUST EN CHEVALET, à seulement 5 MIN des commodités (écoles, collèges et commerces) et à 10 MIN de l'ACCÈS A89, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une VUE REMARQUABLE. Implantée sur un TERRAIN DE 1 764 M2, elle développe 185 M2 HABITABLES. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie. La maison offre une cuisine ainsi qu'une magnifique PIÈCE DE VIE de 47 M2, LUMINEUSE grâce à ses 5 portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la TERRASSE EXPOSÉE SUD, véritable balcon sur le paysage. Le niveau comprend également 3 CHAMBRES CONFORTABLES, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement mène à 2 GRANDES CHAMBRES, chacune prolongée par un grenier attenant, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des suites parentales avec dressing et salle d'eau. Des points d'eau déjà présents facilitent l'aménagement futur. Le sous-sol complet apporte un vrai plus fonctionnel avec 2 GARAGES, UNE CAVE, une pièce et une chaufferie. Une maison aux volumes généreux et au BEAU POTENTIEL, parfaite pour un projet ambitieux dans un cadre naturel et préservé. MAISON RELIÉE UNIQUEMENT À UNE SOURCE. GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Une visite s'impose… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.942943