Maison à vendre, 90m², PASSY

Description

Un demi-chalet lumineux et aéré orienté sud-ouest construit en 2021 avec un intérieur élégant créé avec soin et souci du détail, en utilisant des matériaux de qualité. Chaque pièce se connecte facilement à la suivante, avec beaucoup de solutions de stockage. La cuisine équipée est un véritable point central, avec des plans de travail en granit et une cave à vin, qui s'ouvre sur un superbe salon et salle à manger avec un plafond cathédrale de 6 mètres de haut et luminaire suspendu. De grandes portes-fenêtres facilitent la vie intérieur/extérieur et ouvrent sur un terrain de 36 m2 avec terrasse ensoleillée et jardin clôturé. La climatisation a été installée pour plus de confort durant les mois d'été. Cette dernière est également réversible pour les mois les plus froids. Le palier à l'étage supérieur pourrait facilement être utilisé comme bureau à domicile et bénéficie d'une belle vue. Le salon extérieur offre également une vue imprenable sur les montagnes et une piste cyclable longe le lac populaire de Passy. Les stations de ski de Chamonix, les Houches, St Gervais et Megève sont toutes à proximité. La maison comprend : **Rez-de-chaussée :** Cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse en bois et jardin, chambre parentale avec salle d'eau ensuite, WC, placard de rangement abritant le coffret électrique. **Premier étage :** Palier donnant sur le coin salon, deux chambres doubles (dont une donnant sur un balcon exposé sud-ouest), grand espace de rangement avec placards allant du sol au plafond, salle de bain familiale, WC séparé. **Extérieur :** Jardin paysagé clôturé, terrasse en bois, cabanon, trois places de stationnement (une couverte avec espace de stockage supplémentaire). Une garantie décennale est toujours en place.