Maison à vendre, 168m², COURTENAY

Description

Je vous propose en exclusivité cette exceptionnelle villa avec piscine à Saint Hilaire les Andresis 45320 à dix minutes de Courtenay,des commerces et des autoroutes A6 et A19. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à granulé, une magnifique cuisine équipée, une grande chambre , une belle salle de bain avec baignoire et douche et un cellier . A l'étage deux chambres , un bureau une salle d'eau et wc . La maison dispose d'une piscine de 4x10m couverte sur une terrasse de plus de 200m2 , un terrain clos de 2340m2 , un garage et 2 chalets ateliers de 16 et 20 m2. La maison est en DPE: C grace à son isolation par l'extérieur son chauffage avec poele à granulés et pompes à chaleur reversibles en climatisations , ce qui assure une maison confortable en hiver comme en été. N'hésitez pas à visiter vous serez séduit par les qualités de la maison. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide