Maison à vendre, 38m², MUTZIG

Description

? MUTZIG – SOUS OFFRE Fanny CLAUSS Appartement 2 pièces dans résidence sécurisée – Terrasse + Grand garage À vendre : charmant appartement situé rue de l'Hôpital à Mutzig, dans une résidence sécurisée “Le Hameau”, au calme dans une rue non passante.Emplacement idéal : à 2 minutes à pied du centre-ville avec tous les commerces, et à 10 minutes de la gare. La résidence (année 1999) est très bien entretenue et dispose d'un accès direct à l'appartement en rez-de-chaussée. Elle se compose de plusieurs immeubles, d'une cour collective et d'espaces verts agréables. ? Description de l'appartement Entrée avec espace de rangement Pièce de 9 m² avec placard intégré (idéal chambre ou bureau) WC séparé Salle de bain avec meuble vasque et rangements Séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres et 2 baies vitrées (double vitrage) Terrasse de 11 m², exposée Est, à l'abri des regards Coin cuisine avec espace repas (cuisine non équipée) Chauffage individuel au gaz (env. 100 euros/mois) ? Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, cuisine…). ? Charges et prestations Charges de copropriété : 250 euros/trimestre Résidence calme, conviviale et bien isolée Accès sécurisé à la résidence par badge ? Garage inclus Un grand garage en sous-sol est compris dans le prix de vente, avec un espace cave d'environ 2 m².Accès direct depuis l'intérieur de la résidence. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710