Maison à vendre, 182m², MONTIGNY LE GANNELON

Description

Venez découvrir cette charmante maison de maître réalisé par un artisan de métier. Comprenant 3 chambres, un bureau ou petite chambre d'appoint, cuisine toute équipé, grand salon et salle à manger avec une cheminée ( insert) donnant des deux cotés de chaque pièces ( buche de 1m) une super mezzanine!! Tout confort pompe à chaleur, climatisation, volets sur télécommande se ferment tout seul si trop froid ou selon la chaleur. Studio attenant servant actuellement de RBNB ( environ6000 e/ an) Magnifique cave ancien cachot. Sur un terrain arboré de 385 m2 bien entretenu. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Yann DESSAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435 081 013