Maison à vendre, 58m², BAR SUR AUBE

Description

??Nouveauté Éthiqu'immo BSA?? Située à Bar-sur-Aube, venez découvrir cette maison individuelle est vendue en nue-propriété d'environ 57,94 m², offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un cabinet de toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une petite remise et d'une cour dallée entièrement clôturée, le tout sur une parcelle cadastrale de 265 m². ? Caractéristiques : Surface habitable : 57,94 m² Terrain : 265 m² Année de construction : 1960 Taxe foncière : 417 euros ? Performance énergétique : DPE : F (380 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 350 euros et 1 860 euros par an ? Prix : 98 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre négociateur immobilier Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1843.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).